在本輪長達四年的樓市調(diào)控、各方利益激烈博弈、投資渠道匱乏的影響下，當前中國購房需求的變化已經(jīng)顯現(xiàn)，受到限購、杠桿率低、資金成本相對較高等因素的制約，被長期抑制的投資需求已經(jīng)尋找到新出路，其中很大一部分將目光投向海外市場，倫敦成為海外住宅物業(yè)投資的一個熱門目的地。

仲量聯(lián)行上周發(fā)布的最新研究顯示，基于倫敦住宅市場持續(xù)活躍，已有越來越多的中國買家購買倫敦住宅物業(yè)，預計未來五年這種勢頭仍會延續(xù)，同時預計中國高收入和高凈值個人與機構對倫敦住宅市場仍會保持較高的熱度。

仲量聯(lián)行北京國際住宅部總監(jiān)張宏表示：“無論是市中心區(qū)域，還是外圍非核心地段，近兩年倫敦所有區(qū)域市場價格均呈現(xiàn)大幅攀升；其中倫敦金融城和東倫敦地區(qū)物業(yè)增值最為顯著，后者在2013年全年的住宅物業(yè)價格激增16.5%，高于整個倫敦中心地段12.2%的平均增幅。”根據(jù)資料顯示，倫敦住宅物業(yè)在1972年至2012年40年間年化的平均漲幅約8%。