瑞士另類資產(chǎn)管理公司合眾集團(Partners Group)指出，越來越多的亞太公司正在尋求從高成本商業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)移到成本較低的區(qū)域，為投資者創(chuàng)造新的機會。
這一趨勢正在香港、新加坡和悉尼形成，這些地方的市中心和邊緣地區(qū)的租金差異尤其明顯。合眾集團亞太房地產(chǎn)主管巴斯蒂安?沃爾夫(Bastian Wolff)說：“傳統(tǒng)中央商務(wù)區(qū)的空置率達到了非常低的水平。這是我們亞太價值創(chuàng)造戰(zhàn)略的核心焦點。”
4月份，合眾集團在九龍東(Kowloon East)購買了一棟13層20萬平方英尺的倉庫。九龍東是此前的工業(yè)腹地，香港政府正在努力將其打造為第二大中央商務(wù)區(qū)。該集團正將這棟建筑改造為寫字樓，以期至少將租金收入提高三倍。九龍東的租金只有現(xiàn)有中央商務(wù)區(qū)(CBD)的40%。
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