在亞洲，如果你問一名基金經(jīng)理，到哪里才能找到出色的投資機會，有一個答案你絕對想不到：日本。
但對于麥格理環(huán)球房地產(chǎn)投資顧問(MGPA)亞洲業(yè)務(wù)的主管約翰?桑德爾斯(John Saunders)而言，這個日出之國提供了絕好的機會，反常的是，其原因在于該國日益收縮的經(jīng)濟。MGPA是一家專注于房地產(chǎn)領(lǐng)域的私募股權(quán)投資(PE)公司，資產(chǎn)管理規(guī)模為110億美元。
“日本地產(chǎn)領(lǐng)域的收益率非常高，”他表示，“人們對于租金下滑已經(jīng)習(xí)以為常，因此他們一直在推高收益率。整個市場的定價非常低，這需要一種催化劑來促成觀念上的轉(zhuǎn)變。我認為，隨之而來的將是東京樓市的略微回暖，但只是東京。”
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