本文作者是上海高級金融學院(Shanghai Advanced Institute of finance)金融學教授，著有《剛性泡沫》(China's Guaranteed Bubble)一書
不久前召開的中國中央經濟工作會議——定調未來一年經濟政策的權威風向標——的公報內容透露出，2023年中國房地產行業有可能發生重大變化。與會代表一方面堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”，另一方面強調了房地產對中國經濟增長的極大重要性。這一定調讓房地產開發商的股票大幅上漲，令全球投資者歡欣鼓舞。
但是，即使中國房地產行業最糟糕的時候已經過去，中國的房地產泡沫仍然是一個嚴重的結構性問題。就在本周，貴州省一個大型地方城投公司獲得了特批，其銀行貸款得以展期20年。
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