房地產(chǎn)是中國疫情后恢復(fù)得最快的行業(yè)之一。

雖然疫情期間，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交幾乎冰凍，2月一二線城市新房成交量同比大跌七成。但僅僅3個(gè)月后，5月全國大多數(shù)城市的月度成交量已經(jīng)超過去年同期。不僅如此，盡管有疫情影響，上半年樓市依然熱點(diǎn)現(xiàn)象頻出：比如深圳因?yàn)槭袌?chǎng)過熱而政策大幅收緊；杭州、南京、成都等多個(gè)城市出現(xiàn)新開樓盤上萬人搖號(hào)的“萬人搖”現(xiàn)象；土地市場(chǎng)僅半年就出現(xiàn)了4個(gè)出讓金超千億的城市（往年同期通常僅1個(gè)城市）。

對(duì)于樓市快速恢復(fù)的原因，有一種流行的觀點(diǎn)認(rèn)為是信貸放水的結(jié)果。為了抵御疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)的沖擊，全球各國紛紛放松銀根，幫助企業(yè)度過難關(guān)。中外股指也很快恢復(fù)到疫情前的水平。但中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的恢復(fù)并不是因?yàn)樾刨J放水。