香港銀行人士在帶海外客戶游覽這座城市時(shí)會(huì)遇到一個(gè)獨(dú)特的問題：讓他們相信步行到開會(huì)地點(diǎn)比租一輛豪華轎車去更容易。在全球各金融中心中，這個(gè)中央商務(wù)區(qū)的緊湊性是獨(dú)一無二的，而且一直讓香港引以為傲，即便它帶來了全球價(jià)格最高的辦公樓租金。

推高香港辦公樓租金的曾經(jīng)是國(guó)際銀行家，如今變成了中國(guó)內(nèi)地企業(yè)。香港對(duì)于中國(guó)吹起的泡沫并不陌生，它正在揣測(cè)這個(gè)泡沫能堅(jiān)持多久。越來越多的銀行人士正被迫遷入不那么中心的地段，他們將不得不在出租車和交通堵塞與乘坐港鐵(MTR)之間做出選擇。

普華永道(PwC)表示，要租用香港甲級(jí)辦公樓的高層，企業(yè)必須支付每年每英尺279美元的租金。這要比全球第二昂貴的城市紐約158美元的租價(jià)高出75%。東京為150美元，倫敦為114美元，舊金山為113美元，這5個(gè)城市是全球辦公樓租金最貴的5個(gè)城市。根據(jù)房地產(chǎn)專業(yè)機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行(Jones Lang LaSalle)的數(shù)據(jù)，去年中資集團(tuán)創(chuàng)紀(jì)錄地占到香港中環(huán)辦公樓租用空間的43%，這個(gè)比例是5年前的兩倍。