土地所有權或許是歷史最為久遠的展示財富的方式。從古到今，它不斷誘發沖突，也不斷激發從公民紀念碑、圣地到標榜自我的城堡與奢華宮殿等宏偉建筑的設計靈感。如今土地（抑或說房產）與財富之間的關系比以往任何時候都更為復雜，商業色彩也更為濃厚。2008年全球經濟危機以來，房地產市場吸引了全球眾多富豪的目光，他們尋求安全的財富庇護港、資產多樣化的方式，也尋求展示自己實力與教養的視覺符號。

2008年，全球約有1460億美元個人財富投到了豪宅樓市（每宗交易超過1000萬美元）中，截止2012年，這個數字又飆升至3080億美元。與此同時，同期內公司對房地產業的投資額增幅只有43%，總額為5940億美元。這些詳細數據出自第一太平戴維斯(Savills)與新加坡咨詢公司Wealth-X共同發布的最新研究報告，顯示私人投資在房地產行業中發揮越來越重要的作用。

“這是推拉因素起作用的典型案例，”第一太平戴維斯房地產研究主管約蘭德?巴恩斯(Yolande Barnes)說。“我只是看了一下買賣雙方頂級交易商的名錄（涉及2013年的交易數量，由研究咨詢機構Real Capital Analytics編撰），便一清二楚了。房屋銷售方有JP摩根(JPMorgan)、雷曼(Lehman)接管方、德意志銀行(Deutsche Bank)等大銀行機構……而新晉購買方就包括了中國的私企以及美國房地產投資信托基金(US Reits)。”