剛剛過去的2010年，中國政府稅收收入過8萬億元，不計入預算內收入的各級政府的土地出讓金收入高達2.7萬億元，其中首都北京達1639億元，全國第一。同期，北京商品房銷售總額2915.36億元。如此一來，可算出土地出讓金占房地產銷售總額的56%。如果加上高額的房地產稅費，政府真可以坐實“土地財政”之名。在房地產市場中，最大的贏家看來鐵定是政府。
不過，如果我們據此認為土地收入占房價的56%，是有失偏頗的。因為土地出讓后至少兩三年后才能建設成上市房產，那時地價房價都已經上升，此時地價與彼時房價占比，會有一個相當幅度的下降。
國家統計局1月20日發布2010年經濟數據顯示，2010年國內生產總值（GDP）397983億元。假定按北京的比例，估算出2010年全國房地產銷售總額為4.8萬億元，則僅房地產直接市場，就創造了GDP12%有余的價值；如果算上房地產帶動的60個直接相關行業，中國的房地產業的確撐起了中國經濟的半壁江山。
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