昨天傍晚從中國(guó)政府網(wǎng)傳來消息，4月14日，中國(guó)總理溫家寶不得不再一次召開國(guó)務(wù)院的常務(wù)會(huì)議，重新“研究部署遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的政策措施”，并嚴(yán)厲要求地方政府“切實(shí)負(fù)起維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的責(zé)任”。從某種方面來說，這也意味著中國(guó)政府自去年12月中所掀開新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，已陷入“空調(diào)”的失控僵局。中國(guó)國(guó)內(nèi)一份頗有影響的財(cái)經(jīng)報(bào)刊甚至公開宣稱，“房地產(chǎn)調(diào)控的政策公信力已消失殆盡”。

人們注意到，中國(guó)國(guó)務(wù)院此番再一次出臺(tái)“遏制房?jī)r(jià)過快上漲”新的政策舉措，“恰好”選擇在此輪房地產(chǎn)政策調(diào)控推行了整整4個(gè)月的“時(shí)間點(diǎn)”上；同時(shí)，這離今年全國(guó)兩會(huì)閉會(huì)也整整只有1個(gè)月時(shí)間。

自從12月14日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議掀開又一輪房地產(chǎn)調(diào)控的大幕，中央政府各種調(diào)控“組合拳”是一個(gè)接著一個(gè)：從“國(guó)四條”到“國(guó)辦十一條”，從住建部、國(guó)土部到央行、銀監(jiān)會(huì)、財(cái)政部甚至到國(guó)家稅務(wù)總局，“調(diào)控”舉措接連不斷。就連總理溫家寶也在今年兩會(huì)前“破例”接受新華社記者專訪，以及兩會(huì)前“與網(wǎng)民在線交流”中，兩次都以較大篇幅談了中國(guó)的房市調(diào)控。這位總理不僅坦率地談到民眾對(duì)房?jī)r(jià)問題“很尖銳的批評(píng)”，而且還在網(wǎng)民交流時(shí)承諾：“本屆政府任期內(nèi)能把這件事情管好，使房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，使房?jī)r(jià)能夠保持在一個(gè)合理的價(jià)位。”這一切，都給那些備受高房?jī)r(jià)重壓和煎熬的數(shù)億中國(guó)市民，帶來對(duì)這新一輪政府房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的 “憧憬”和“希望”。到今年兩會(huì)前，這種期待已到了一個(gè)前所未有的地步。人們的期望值之高，以至于對(duì)官方文件中用“遏制”一詞取代過去的“抑制”（房?jī)r(jià)過快上漲），都感到“歡欣鼓舞”。更有一些所謂“著名資深財(cái)經(jīng)評(píng)論人士”斷言：“‘兩會(huì)’前房地產(chǎn)新政呼之欲出”。