由政府提供保障性住房的方式，來緩解高房價帶來的一系列問題，似乎是件一舉多得的事情;然而，政府提供保障性住房，是否真的可以如任志強所說的那樣，很好地解決窮人的住房問題呢？

提到保障性住房問題，大多數人就會提及香港。香港政府確實為低收入階層提供了價格相對便宜的公屋；然而，不要忘記，香港的公屋在解決低收入階層住房問題、維持社會穩定的同時，還起到一個更為重要的作用，那就是維持香港超高房價的合理性。這不是危言聳聽，可以回顧一下董建華出任特首時的“八萬五”政策。

八萬五建屋計劃是董建華在1997年度香港行政長官施政報告提出的一項政策。董建華提出每年私人樓宇單位、居者有其屋單位和夾心階層住房計劃單位供應不少于八萬五千個，希望十年內全港七成的家庭可以自置居所，輪候租住公屋的平均時間由六年半縮短至三年?！鞍巳f五”政策只實施了一年。香港樓價在1997年10月19日的最高峰后，在亞洲金融危機的一年間下跌了一半，其后在1999年反彈兩成，但隨著八萬五時期所興建的樓宇陸續落成，加上種種因素，樓價在其后3年多再下跌超過四成，在2003年8月24日跌至谷底。在這五年零十個月，香港樓價下跌七成。