我又在離家不是很遠(yuǎn)的地方度過了一個(gè)夏天。過去六個(gè)星期，我一直待在鄉(xiāng)間的沙利文縣(Sullivan County)——一個(gè)位于卡茨基爾山(Catskill Mountains)的風(fēng)景秀麗的地方，距離紐約市約兩小時(shí)車程。最新人口普查數(shù)據(jù)顯示，該縣的貧困水平比紐約州其他地區(qū)高出約25%，人均收入剛剛接近3.1萬美元，比全國(guó)平均水平低5000美元。

然而，今年7月，沙利文縣的房?jī)r(jià)同比上漲32.8%。那些在疫情爆發(fā)前售價(jià)可能在20萬美元或更低的普通木屋經(jīng)過一番裝飾，目前正以兩倍于此的價(jià)格出售（或以精品酒店的價(jià)格出租）。全現(xiàn)金出價(jià)和未經(jīng)查看就買下已經(jīng)成為普遍現(xiàn)象。自埃迪?費(fèi)希爾(Eddie Fisher)和伊麗莎白?泰勒(Elizabeth Taylor)出沒于此以來，“波希特帶”(Borscht Belt)——在1920年代至1970年代曾因?yàn)槎燃俚莫q太人提供餐飲住宿而聞名——從未如此火爆。

部分原因是新冠疫情引發(fā)的瘋狂，而這部分影響最終會(huì)消退。但“波希特帶”出現(xiàn)的房?jī)r(jià)暴漲同樣出現(xiàn)在美國(guó)許多地方，并說明了這樣一個(gè)事實(shí)：次貸危機(jī)過去十年后，房地產(chǎn)仍處于美國(guó)經(jīng)濟(jì)分岔的中心。這是因?yàn)樵诿绹?guó)，房屋既是遮風(fēng)擋雨的居所，也是一種可交易的資產(chǎn)。