中國雄心勃勃的“一帶一路”倡議(BRI)帶動了一股全球房地產熱潮，但隨著中國政府試圖控制國內開發商在發展中國家鉆空子的建設項目，這波熱潮已大大降溫。
今年以來，中國開發商在“一帶一路”沿線國家商業地產項目上的投資不到10億美元。總部位于華盛頓的咨詢公司RWR Advisory編制的數據顯示，按照這種趨勢，今年的總投資額將遠低于去年約140億美元的投資，標志著這一指標自2016年達到236億美元的峰值以來再次大幅下降。
中國宣布將投資1萬億美元在新興市場修建橋梁、道路和港口的計劃于2013年啟動時，也引發了一股投資沿線國家酒店、寫字樓和賭場的熱潮——這是該計劃的一個意外結果。
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