【編者按】針對現(xiàn)今“民怨沸騰”的樓市，中國最高層做出了一系列最新的“重要批示和部署”，從某種意義上說，意味著自去年中央經(jīng)濟工作會議所制定的、以去除行政限制、鼓勵購房的“去庫存頂層設(shè)計”的終結(jié)。此次“去庫存新政”的失敗，也再次提供了一個重新檢討房地產(chǎn)市場和住房供應(yīng)模式的機會。“樓市之惑”深度系列報道意在梳理自1998年大規(guī)模房改啟動歷程和房地產(chǎn)市場發(fā)展史，使得讀者在住房政策、房改及樓市發(fā)展的歷史比較和反思中，獲取曾經(jīng)被忽視的更多啟迪。本文為該系列報道第六篇。

“樓市之惑”深度系列報道自10月24日陸續(xù)刊發(fā)至今，已有一個半多月的時間。這組旨在梳理20年來中國房改的歷史，通過在住房政策、房改蛻變及樓市發(fā)展的歷史和現(xiàn)實的比較和反思中，為重新檢討房地產(chǎn)市場和住房供應(yīng)模式、創(chuàng)新新的住房政策頂層設(shè)計、為啟動“第三次房改”鋪墊的深度系列報道，終于在收官之前，等到了期待已久、令人振奮的消息。

在上周五召開的以“分析研究2017年經(jīng)濟工作”為中心議題的中共中央政治局會議上，在談到明年的經(jīng)濟工作時特別要求：“加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制”。這意味著旨在從根本上徹底改變當(dāng)今房地產(chǎn)市場亂象及尖銳的住房問題矛盾的新的住房政策的頂層設(shè)計（“房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制”），由此拉開了序幕。也可以說，第三次房改，已“準(zhǔn)備上路”。