全球房地產(chǎn)市場(chǎng)度過(guò)了兩個(gè)“豐年”。總部在芝加哥的房地產(chǎn)咨詢(xún)公司仲量聯(lián)行(JLL)的數(shù)據(jù)顯示，全球房地產(chǎn)在2015年吸引了7000億美元的直接投資，而2014年吸引的直接投資還要更多一些，僅略低于2007年創(chuàng)出的7580億美元的歷史最高紀(jì)錄。

但在2016年伊始，股市和債市陷入動(dòng)蕩，同時(shí)倫敦和紐約等主要商務(wù)中心的房?jī)r(jià)從歷史高位滑落。這讓該行業(yè)不得不回答一個(gè)問(wèn)題：市場(chǎng)見(jiàn)頂了嗎？

拉塞爾投資管理公司(LaSalle Investment Management)的客戶(hù)資本集團(tuán)全球主管喬恩?澤納(Jon Zehner)表示：“就房地產(chǎn)價(jià)值而言，巔峰時(shí)期已經(jīng)過(guò)去。中心城市的高端市場(chǎng)需要穩(wěn)定——它已經(jīng)有些過(guò)熱。這可能是一次適當(dāng)?shù)男拚Ｎ覀冾A(yù)計(jì)2016年房地產(chǎn)價(jià)值更為穩(wěn)定，市場(chǎng)狂熱稍有下降。”拉塞爾投資管理公司是全球最大的房地產(chǎn)基金管理公司之一。