中國(guó)銷(xiāo)售額最大的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商——大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)(Dalian Wanda Commercial Properties)在香港交易所(HKEx)完成37億美元上市一個(gè)月后，發(fā)出了戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變的信號(hào)。

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)稱(chēng)，其已經(jīng)與4家中國(guó)投資機(jī)構(gòu)簽署一項(xiàng)協(xié)議，為26個(gè)新商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)籌資——這是該集團(tuán)首次引入外部投資機(jī)構(gòu)。

萬(wàn)達(dá)稱(chēng)，這筆240億元人民幣（合39億美元）的交易標(biāo)志著“輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的正式推出”，在這一戰(zhàn)略下，其將減少對(duì)地產(chǎn)銷(xiāo)售的依賴(lài)，轉(zhuǎn)向一種在更大程度上由租賃驅(qū)動(dòng)的模式。這些項(xiàng)目的收入將在萬(wàn)達(dá)和投資機(jī)構(gòu)之間四六分成，萬(wàn)達(dá)承諾在第一個(gè)10年期間達(dá)到至少7%的年回報(bào)率。