1998年亞洲金融危機過后，香港踏上了雄心勃勃的探索之路，希望效仿紐約和倫敦，成為一個“世界都市”。它強調人力資本和生活環境是其發展之關鍵。如今，自從1997年主權移交中國，14年過去了，人們關注的焦點并非香港的國際化探索是否已經成功，而是房價。香港房價正逼近1997年的高位。于是觀察家們說：香港又將迎來一輪房地產泡沫。
但是，如果香港已經成為一個世界都市，房價回到1997年高位附近還值得大驚小怪嗎？
現在有關香港樓市的話題，幾乎都圍繞著按揭利率和美國第二輪量化寬松貨幣政策在本地造成的影響。然而，香港正成功轉型為一個真正國際都市這個更大的趨勢卻遭到忽視。
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