FT中文網編輯
讀了《中國房價調控未治本》一文，我覺得除了作者談到的土地財政和貨幣超發以外，房地產價格持續上漲還有其他因素。必須改變這些推動力量的運行軌跡，而靠行政命令限價往往是行不通的。
一是房地產中介不中立。這個行業依靠傭金生活，而傭金是與銷售或者租金直接掛鉤的，中介一屁股就坐在了賣方立場上，賣得越貴越好。本來應該居中、促進交易公平合理的中介利用其信息上的優勢，變成了價格上漲的推手。如果中介按照交易面積取費，就會把注意力放在促進交易公平快速開展上，傳遞更多理性市場信息。那么這個推手的力量可以部分得到削減。
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