中國(guó)二線城市才是重點(diǎn)所在。重慶、南京和武漢等城市的發(fā)展速度比北京和上海更快，這些城市的居民對(duì)自己的收入更樂(lè)觀，也更有可能購(gòu)置大件商品。
如今，中國(guó)已是世界最大的建筑市場(chǎng)。因此對(duì)房地產(chǎn)投資者而言，應(yīng)該進(jìn)軍二線城市，對(duì)吧？不，瑞信(Credit Suisse)表示，這是一個(gè)價(jià)值陷阱。
其中的邏輯推理相當(dāng)簡(jiǎn)單明了。二線城市的住宅建設(shè)正在導(dǎo)致住宅存量供應(yīng)過(guò)剩和地價(jià)泡沫——這兩個(gè)現(xiàn)象都對(duì)開(kāi)放商的利潤(rùn)率造成了下行壓力。而且，這還是在貨幣政策收緊和正在多個(gè)城市試行的遏制房地產(chǎn)投機(jī)措施沒(méi)有在全國(guó)范圍內(nèi)推廣的情況下。
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