最近公眾對于物業稅的關注，緣于官方一份文件，其中提到，2009年改革的任務之一是“深化房地產稅制改革，研究開征物業稅”。顯然，“研究開征”離“真正開征”可能還有很長的路要走——如同燃油稅，從研究到實際征收用了十幾年。不過，因物業稅收太關乎公眾利益了，所以人們對這個尚在擬議中的舉措十分關注，是容易理解的。這也與當前中國城市房價過高，且變動令人難以捉摸不無關系。
各方對于物業稅的具體含義和操作細節，有不同的解讀，大致有三種。
第一種，是把物業稅理解為土地出讓金。中國的城市土地是國家所有的（農村是集體所有），居民購買商品房的時候,房子的價格中包括了70年的土地出讓金。而物業稅，就是把現在一次性交清的土地出讓金，改為每年征收一次物業稅，也就是分70年交清的方式征收。
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