就好像危機從未發生過一樣。香港第五大房地產開發商信和置業(Sino Land)周一表示，將把新界一處嶄新住宅區的售價提高至多5%。5天的銷售期中，信和已售出了約四分之三的待售住宅；之前那個周末，約有3萬人不顧惡劣的天氣排隊看房。

這是一個名副其實的迷你泡沫。去年10月以來，香港六大上市房地產開發商的總市值翻了一倍以上。紅色的賣出信號不停閃爍：過去5年，房地產板塊與基準指數之間的往績市盈率之差平均為200個基點，而目前僅為40。與此同時，住宅售價已回升至2007年12月的水平；距2008年3月最近一次頂峰時期的價格僅差15%。流動性充沛的香港各銀行似乎都很樂于對需求做出回應。根據香港金融管理局(HKMA)的數據，今年4月，香港未償還住宅抵押貸款余額同比增長1.3%，而銀行放貸總額減少了0.5%。

不過長期來看，房地產價格從不曾長時間與經濟基本面脫鉤。房價與家庭收入中值正指向相反的方向。今年香港失業率可能會從目前的5.2%攀升至7%。今年第一季度GDP環比下降4.3%——創歷史上最大降幅。