在過(guò)去一年中，中國(guó)的住宅抵押貸款支持證券市場(chǎng)縮水了近三分之二，這主要是由于房產(chǎn)所有者大量提前還款，從而凸顯了中國(guó)投資環(huán)境的局限性。
惠譽(yù)評(píng)級(jí)(Fitch Ratings)的數(shù)據(jù)顯示，今年3月市場(chǎng)規(guī)模為3630億元人民幣（510億美元），而去年同期超過(guò)1萬(wàn)億元人民幣。根據(jù)該評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)，去年預(yù)付款大幅增加，現(xiàn)在又在上升。
今年3月，支持證券化的抵押貸款償還率達(dá)到了今年最高水平，相當(dāng)于年化預(yù)付率為43%，約是典型預(yù)付率的四倍。
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